5 Reihenhäuser in Großkugel zu verkaufen

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001-SO-Ansicht

06184 Kabelsketal

Frei ab: Vermietet

899.000 €Kaufpreis1.904,66 €/m²

Wohnfläche

472 m²

Zimmer

Balkon

Garage (2)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 899.000 €
Preis pro m²: 1.904,66 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Garage (Kauf): 130 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 472 m²
Grundstücksfläche: 887 m²
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 5
Stellplätze: 2
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Diese sind voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Von den Wohnzimmern gelangt man in die südlich gelegenen Terrassen und Gärten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche bzw. Badewanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Ausgebaute Dachgeschosse, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, beinhalten zu Wohnzwecken nutzbare Räume. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Gäste-WC: Ja

Aufgrund der Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle wurden teilweise Schallschutzfenster eingebaut. Die zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosse sind teilweise beheizt.

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

06184 Kabelsketal

Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 219,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1992 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 233,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1992 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 208,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1992 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 202,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1992 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 210,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1992 2 x Garage, 3 x Stellplatz außen Alle Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser sind vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung der Mietverträge. Zu den Häusern gehören Garagen oder PKW-Stellplätze.