Ruhig wohnen mit viel Licht und Charme

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Wonzimmer Seitenansicht

71336 Waiblingen

Frei ab: Sofort

259.000 €Kaufpreis4.886,79 €/m²

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 259.000 €
Preis pro m²: 4.886,79 €
Hausgeld: 158 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2.5
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ankommen und zur Ruhe kommen: Diese charmante Wohnung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem offenen Raumgefühl. Große Fenster lassen reichlich Licht herein. Gemütliche Dachschrägen und der sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Auf ca. 53 qm Wohnfläche bietet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich Platz für entspannte Abende und gesellige Stunden. Der angrenzende Balkon lädt zum ersten Kaffee am Morgen oder einer kleinen Pause im Freien ein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: vinyl
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

* Einbauküche mit Theke * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche * zusätzlicher Stauraum unter dem Dach * separater Kellerraum / Waschküche / Fahrradkeller

Energie

Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71336 Waiblingen

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Waiblinger Stadtteil Neustadt. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld und bleiben zugleich mit der Region verbunden: Der Bahnhof Neustadt-Hohenacker bietet S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart und Backnang. Über die B14 und B29 erreichen Sie die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 138,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995