Sehr schöne Bürofläche (93 m²) im 1. OG mitten in Darmstadt-Eberstadt

Diese ansprechende Büroeinheit mit ca. 93 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Darmstadt Eberstadt. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Große, schallisolierte Fenster bieten einen schönen Blick auf den Ortskern und gewährleisten zugleich ein ruhiges, konzentriertes Arbeiten. Die Fläche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und wurde 2020 umfassend renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Boiler. Eine moderne, offene Küchenzeile ist bereits integriert und verfügt über Kühlschrank, Elektrokochfeld und Spülmaschine. Zwei separate WC Anlagen sowie eine praktische Abstellnische ergänzen das Raumangebot. Ideal geeignet für Dienstleister, Agenturen, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine repräsentative, helle und zentral gelegene Bürofläche legen. Ausstattung auf einen Blick: •Ca. 93 m² Bürofläche •Zentrale Lage in Darmstadt-Eberstadt •1. Obergeschoss •Offener Grundriss •Große, schallisolierte Fenster mit Blick auf den Ortskern •Fliesenboden •Renovierung im Jahr 2020 •Gas-Zentralheizung •Warmwasser über Boiler •Offene Küchenzeile mit Kühlschrank, Elektrokochfeld und Spülmaschine •Zwei WCs •Praktische Abstellnische Miete: Euro 1250,- + 200 NK + 19% MwSt. / Monat Parkplätz: Euro 50,- + 19% MwSt. / Monat

Balkon, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Schön, Hell, Rühig, mitten im Ort.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.