Helle 3-Zimmer Wohnung / 74 qm / 3 Zimmer / 680 € kalt

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Außenansicht

Waldstraße 17, 42853 Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.11.2026

680 €Kaltmiete9,19 €/m²

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 185 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,19 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1930
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in der Waldstraße 17 in Remscheid bietet auf ca. 74 m² ein angenehmes Zuhause mit einer klassischen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei großzügige, helle Räume, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ausstattung - ca. 74 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 1. Obergeschoss - helles und freundliches Wohnambiente - geräumige Zimmer mit großen Fenstern - separater Küchenbereich - Tageslichtbad mit Dusche und WC - zusätzlicher Kellerraum - gepflegter Wohnungszustand - Heizung über Strom Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre hellen Räume, den praktischen Grundriss und die gute Nutzbarkeit für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Mietkosten - Kaltmiete: 680 € - Betriebskostenvorauszahlung: 180 € - Gesamt: 860 € monatlich - Heizkosten: Strom, vom Mieter direkt zu tragen Interesse? Gerne können Sie uns kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Waldstraße 17, 42853 Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 17 im Remscheider Stadtteil Innen in einer gewachsenen Wohnlage. Die Waldstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 und Gehwegen auf beiden Straßenseiten. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte sind schnell erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Remscheider Stadtzentrum liegt nur etwa 1,1 km entfernt. onlinestreet.de Auch für Familien ist die Umgebung interessant: Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die zentrale Lage innerhalb Remscheids sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Der Remscheider Hauptbahnhof liegt etwa 1,5 km entfernt. Kurz gesagt: Eine zentrale und dennoch angenehm wohnorientierte Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichem Nahverkehr und der Remscheider Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.