Urbanes Mikroapartment mit Weitblick in Stuttgart-Mitte – 17,2 m²

Zum Verkauf steht ein kompaktes und eigenständiges Mikroapartment mit ca. 17,2 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem funktional gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit Dachschräge. Auf der kompakten Fläche sind eine praktische Mini-Küchenzeile sowie ein modernes, neu eingebautes Modulbad mit Dusche, WC und Waschbecken integriert. Das Modulbad wurde im Zuge der Neugestaltung der Wohneinheit vollständig neu eingebaut. Damit verfügt das Apartment über die für unabhängiges Wohnen wesentlichen Einrichtungen – eigenes Bad und eigene Kochmöglichkeit – auf kleinstem Raum. Ein besonderes Highlight ist der Blick über Stuttgart und den Kessel. Durch die Dachgeschosslage besitzt das Apartment einen individuellen Charakter und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen. Die Wohnung ist als eigenständige Wohneinheit ausgewiesen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit sehr guter Rendite. Ein großer, ruhiger Garten hinter dem Haus ist gemeinschaftlich für alle Hausbewohner nutzbar. Aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung ist das Apartment insbesondere für Berufspendler, Studierende, Personen mit Zweitwohnsitz oder als langfristige Vermietungsimmobilie interessant.

Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung: - ca. 17,2 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Dachgeschoss mit Dachschräge - neu eingebautes Modulbad mit Dusche, WC und Waschbecken - praktische Mini-Küchenzeile - Wohn-/Schlafbereich - Blick über Stuttgart und den Kessel Das Modulbad wurde im Zuge der Neugestaltung der Wohneinheit vollständig neu eingebaut. Die Ausstattung ist auf eine effiziente Nutzung der kompakten Wohnfläche ausgelegt.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Die Einheit ist gemäß Teilungserklärung als eigenständige Wohneinheit ausgewiesen und verfügt über ein eigenes Blatt im Wohnungsgrundbuch. Verkauft wird das Apartment inklusive Küchenzeile, Modulbad sowie Tisch und Stühlen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden. Hinweis zu den Fotos: Das Ausblick-Foto zeigt die tatsächliche Aussicht. Die Innenaufnahme wurde teilweise mithilfe von KI bearbeitet. Küchenzeile, Modulbad sowie Tisch und Stühle entsprechen der tatsächlichen Ausstattung; lediglich das dargestellte Bett ist nicht vorhanden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.