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3-Zimmer Wohnung, EBK, Balkon, Garage

1/11
840 €Kaltmiete7,50 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
840 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
7,5 €
Kaution
2.200 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung – 112 m², Balkon, Garage & eigener Dachboden Direkt vom privaten Vermieter – provisionsfrei Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im separaten Nebengebäude über den Garagen. Durch die eigene Lage und den separaten Zugang entsteht das Gefühl, wie im eigenen Haus zu wohnen. Ausstattung: * 112 m² Wohnfläche * großzügiges Wohnzimmer * 2 große Schlafzimmer * Wohnküche mit Einbauküche * Bad mit Badmöbeln * Balkon * eigene Garage neben dem Eingang * Abstellraum im Erdgeschoss * Dachboden über die gesamte Wohnfläche, ausschließlich von der Wohnung aus zugänglich * gemeinschaftliche Waschküche * Hackschnitzelheizung Miete: 840 € Kaltmiete 50 € Garage 120 € Nebenkosten 150 € Heizkosten Die Wohnung wird vom Nebenhaus mit beheizt über eine Holz-Hackschnitzel-Heizung. Kein Öl- und Gaspreisschock, keine leeren Speicher sondern günstige Energie aus nachwachsenden Rohstoffen. Gesamtmiete: 1.160 € Kaution: 2.500 € 📍 97453 Forst Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die viel Platz, Ruhe und außergewöhnlich viel Stauraum schätzt. Haustiere auf Anfrage. Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und Haushaltsnettoeinkommen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist von Plana Küchenland und noch keine 3 Jahre alt.

Energie

Energieausweis · 67 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97453 Schonungen, Bayern
Die Wohnung befindet sich in Forst, einem Ortsteil von Schonungen, in ruhiger und ländlicher Umgebung. Forst wird von der OVF-Buslinie angefahren. Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten. Eine praktische Besonderheit: Zwei Bäcker fahren abwechselnd täglich durch den Ort, sodass frische Backwaren bequem vor Ort erhältlich sind. Für den täglichen Einkauf sind Aldi, Edeka und Rossmann nur ca. 1,4 km entfernt und mit dem Auto in etwa 3 Minuten erreichbar. Auch Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 3 km. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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