Grenzenloses Wohnen - unvergleichliche Privatsphäre - idyllische Einzellage

Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot, ungestörtem Weitblick, ohne direkte Nachbarn und Raum zur Entfaltung... Herzlich willkommen! Auf dem respektablen Arial präsentiert sich der ehemalige Bauernhof mit Wohnhaus, inklusive diversen Nebengebäuden und bietet einige Optionen, welche heute noch brachliegen. Ein denkbares Beispiel - Fahrzeugreparaturen. Scheune, Garagen, Maschinenhalle und Werkstatt sind dafür prädestiniert. Eine zweite Variante wäre Selbstversorgung. Optimal eignen sich dafür die weitläufige Gartenfläche samt Hühner- und Gewächshaus. Oder Sie nutzen den Hof für Pferde- oder Kleintierhaltung... lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Auf zwei Stockwerken stehen bereits jede Menge Wohnfläche für Familien, Individualisten oder kreative Nutzungskonzepte zur Verfügung, Bei Bedarf, z. B. einer Vermietung zur Finanzierungsunterstützung, könnten mit geringem Aufwand zwei separate Wohnungen entstehen... die Gegebenheiten sind vorhanden! Im liebevoll angelegten Außenbereich finden Sie die notwendige Entspannung und Ruhe, Ihre Kinder eine Spieloase und Freiraum zur individuellen Gestaltung und Umsetzen eigener Ideen gibt es obendrein. Ein beeindruckendes und durchdachtes Gesamtkonzept welches enorm viel Platz bietet und dadurch mehrfache Optionen beinhaltet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Kellergeschoss: Zwei Lagerräume, Vorratsraum Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Küche, Vorratsraum, Badezimmer (Toilette, Wanne), zwei Zimmer, Heizung, Waschküche, überdachter Freisitz Dachgeschoss: Fünf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer/Flur, Wintergarten "light", Küche, Bad (Dusche, WC), vollausgestattetes Badezimmer, nicht ausgebauter Raum Ausstattung: * Holzheizung ca. 85% Abdeckung * Ölheizung ca. 15% Abdeckung * Zwei Küchen im Kaufpreis enthalten * Eingepasste Eckbank im Esszimmer * Fliesen, Laminat * Kachelofen * Handtuchheizkörper * Gegensprechanlage * Wintergarten "light" * Überdachter Freisitz * Garten * Gewächshaus * Hühnerhaus * Brunnen * Scheune * Gepflasterte Maschinenhalle * Werkstatt mit Garage * Stellplätze * Doppelgarage * Carport * Tierhaltung möglich * Klärgrube (alle 2 - 3 Jahre auspumpen) * Alleinlage * Kurzfristig beziehbar

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 332,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1935 4 x Garage, 2 x Carport, 6 x Stellplatz außen 2016: Bad im Erdgeschoss erneuert 2018: Wohnung im Erdgeschoss renoviert 2025: Wasserleitung zum Haus neu verlegt Ein Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.