2 Familien oder Generationenhaus mit separatem Büro und Lagerflächen

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet großzügige Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss sowie zwei separate Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige, Gewerbetreibende, Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle und repräsentative Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC sowie großzügige Lagerflächen, die ausreichend Platz für Waren, Material oder Arbeitsgeräte schaffen. Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- großer Garten - Garage und Stellplätze - Lager und Büroflächen ca. 95 qm - Terrasse - Steinboden, Parkett - Tageslichtbad - Einbauküchen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 315,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1966 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen Für Besichtigungen können Sie sich gerne melden, um einen Termin auszumachen. Sollten Sie wegen einer Finanzierung Fragen haben, können wir Ihnen gerne behilflich sein.