Kompakt wohnen- Hoch hinausblicken - Mainz genießen!

Mainz-Oberstadt: ca. 41 m² über den Dächern der Stadt! Diese 1 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 41m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Mainzer Oberstadt. Das besondere Highlight: Ganz oben wartet eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit fantastischer Aussicht - der perfekte Ort, um nach Feierabend den Tag entspannt ausklingen zu lassen, Sonne zu tanken oder einfach den Blick über Mainz schweifen zu lassen. Clever geschnitten - angenehm großzügig Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der Wohn-/Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche angenehm vom Wohnbereich getrennt ist. Ein Duschbad komplettiert das Raumangebot. Mit rund 41 m² ist die Wohnung ideal für Singles, Berufstätige, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Highlights: * ca. 41m² Wohnfläche * 1 Zimmer * separate Küche * Duschbad * 8. Obergeschoss * gemeinschaftliche Dachterrasse mit toller Aussicht * Außenstellplatz kann angemietet werden * Kellerraum * Trockenraum * Fahrradkeller * Kabel-TV * Hausmeisterservice * gepflegte Wohnanlage * Hausgeld: EUR 411,16,- monatlich inkl. Zuführung zu den Rücklagen Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich wohlzufühlen. Ein gut geschnittenes Zuhause, kurze Wege - und ein Platz, an dem man einfach mal den Blick schweifen lassen kann. Die gemeinschaftliche Dachterrasse macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Hier oben fühlt sich Mainz ein Stück größer an. Ob morgens mit dem ersten Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang: Die Aussicht ist ein echtes Extra, das man nicht in jeder Wohnung findet. Auch für Kapitalanleger interessant: Wohnung ist aktuell vermietet für Euro 755,00,- zzgl. NK. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fenster: Doppeltverglaste Kunststoffenster * Böden: Fliesen, Laminat * Keller * Fahrradkeller * Waschraum mit Münzwaschmaschine und Mangel * Trockenraum * Aufzug * Kabel-TV * Dachterrasse * 1 Außenstellplatz kann optional gemietet werden

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 90,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1968