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Helle 1-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse + Tiefgarage

1/13
880 €Kaltmiete25,14 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
880 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
25,14 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 32 m² Wohnfläche – die Dachterrasse ist dabei zur Hälfte angerechnet – bietet die Wohnung einen modernen, offenen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Ausstattung: hochwertiger Parkettboden neuwertige Küchenzeile modernes Badezimmer großzügige Dachterrasse Ein besonderes Highlight ist das großzügige Rooftop: Freiluft-Lounges, begrünte Bereiche, gemütliche Sitzgelegenheiten sowie ein Sportplatz laden zum Entspannen, Verweilen und Bewegen ein. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Peschelanger 3, 81735 München, Bayern
Der Stadtteil Perlach überzeugt durch die gelungene Kombination aus sehr guter Infrastruktur, einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt und der Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten. Das nahegelegene Einkaufszentrum „pep“ mit rund 125 Fachgeschäften ist schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegenen Haltestellen. Von dort gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchner Innenstadt sowie zu den Universitäten. Entfernungen & Anbindung Entfernung Münchner Innenstadtca. 30 Rad-Minuten Flughafen Münchenca. 35 Auto-Minuten Öffentliche Verkehrsanbindungca. 3 Geh-Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfsca. 2 Geh-Minuten Autobahn A8ca. 10 Auto-Minuten Auch für Autofahrer bietet die Lage kurze Wege: Die Autobahn A8 in Richtung Tegernsee und Salzburg erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Ostpark mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie das Michaelibad an. Hier lässt sich die Natur genießen und wunderbar vom Alltag abschalten. Perlach verbindet damit urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität – eine attraktive Wohnlage für alle, die kurze Wege und Erholung gleichermaßen schätzen.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von A. Otomann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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