Investieren in Betongold - 2 Zimmer-Wohnung mit Außen-Stellplatz und Balkon sucht neuen Investor!

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Wohnzimmer

89558 Böhmenkirch

Frei ab: Vermietet

115.000 €Kaufpreis2.674,42 €/m²

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 115.000 €
Preis pro m²: 2.674,42 €
Hausgeld: 200 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1981
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 43 qm überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Räume. Im Eingangsbereich gibt es einen gemütlichen Essplatz mit Einbauküche und anschließendem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon, auf dem Sie, mit Blick in die schöne Natur, die Sonne genießen können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt, ebenso gibt es im Kellerbereich eine Werkstatt, die auch von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist momentan an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

* Heizungsanlage von 2008, wurde aber erst 2013 eingebaut * Sat-Anlage * Bad renoviert 2011 * Hof neu gepflastert ca. 2016 * Fassade gestrichen ca. 2018

Energie

Energieeffizienzklasse D · 129.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89558 Böhmenkirch

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem Mehrfamilienhaus mit wenig Parteien. Kindergarten, Spielplatz, Schule, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zum Teil fußläufig im Ort. Die Bushaltestelle in Richtung Geislingen und Göppingen ist in der Nähe vom Haus.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 129,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981