Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune & Nebengebäude, großes Grundstück mit bis zu 3.984 qm

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer Dorfnebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 348 qm. Darüber hinaus gehört eine großzügige Gartenfläche von ca. 3.636 qm zum Kaufumfang. Viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung und Freizeit. Auf fünf Zimmer verteilt sich die Wohnfläche von ca. 98 qm und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei Bedarf besteht weiteres Ausbaupotenzial: Der Dachboden der auf dem Grundstück befindlichen Scheune bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Ein Zugang vom Wohnhaus zur Scheune lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren. Die geräumige Scheune bietet außerdem viel Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit zusätzlicher Nutzfläche und einer Sommerküche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Ölheizung von 1996 von Viessmann - das Hausdach wurde 2005 neu gedeckt, einschließlich Schneefangschutz - Kachelofen im Wohnzimmer - im Esszimmer gibt es einen traditionellen Küchenherd mit Holzfeuerung bzw. als zusätzliche Wärmequelle - Vordach im Eingangsbereich - Kunststofffenster wurden ca. 1994 eingebaut - große Scheune, das Dach wurde 2001 neu gedeckt - Nebengebäude mit einer Sommerküche mit Gasherd und Küchenherd mit Holzfeuerung - großes Grundstück

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 290,96 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1877 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen. Weitere Bilder auf Anfrage.