Altstadtwohnen - Neuwertige 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Isny

Exklusive, außergewöhnliche Maisonetten-Wohnung mit großzügiger Galerie im Herzen der Isnyer Altstadt. Ein sehr attraktives Wohnobjekt in ruhiger Altstadtlage. Diese moderne 3-Zimmer- Maisonettewohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² auf der zweiten Etage + DG (Galerie) und bietet somit viel Platz und Flexibilität. Die geschmackvolle Einrichtung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Diese ist geeignet für Singles oder Paare, die auf Komfort und Funktionalität Wert legen. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine offenen Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich. Von dort aus gelangen sie auf den sonnenverwöhnten Balkon in Süd-West Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht auf die historische Stadtmauer von Isny. Das Highlight ist eine wunderschöne, großzügige und lichtdurchflutete Galerie, die vom Essbereich über eine Treppe nach oben führt. Diese lässt sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästebereich oder Wohnzimmerbereich nutzen. Natürlich können dort auch Wände zur individuellen Raumaufteilung eingezogen werden. Es könnte dort nochmals eine kleine Wohnung geschaffen werden. Anschlüsse für ein 2.Bad/WC sind vorhanden. Von den vielen Dachfenstern aus blickt man auf die wunderschöne Isnyer Altstadt. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,- dazugekauft werden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kosten: Kaufpreis Wohnung: € 450.000,- + Tiefgaragenbox € 25.000,- Gesamtkaufpreis: € 475.000,- Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt € 327,- + Tiefgarage € 30,-. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärmeheizung beheizt.

- Personenaufzug im Treppenhaus - Vinylboden in Galerie + Fliesen unten in der Wohnung - 3-fach-verglaste-Iso-Kuststofffenster mit Rollläden - Dachfenster in der Galerie mit Rollos und teils Insektenschutzgitter - Schreinergefertigter Einbauschrank unten im Flur und oben in der Galerie - moderne Einbauküche - Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper für Handtücher und Lüfter - elektr. Rollladen im Wohnzimmer - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - 1 kleiner Balkon mit Ausblick auf die historische Stadtmauer und den Diebsturm in Süd-West-Ausrichtung - Einbauküche mit elektr. Geräten incl. Spülmaschine vorhanden - Fahrradabstellmöglichkeit im Gemeinschaftsraum - Angeschlossen an das Nahwärmenetz - Gebaut nach der aktuellen EnEV KfW-70-Standard - abschließbarer Kellerabteil - separater Müllraum - Hausmeisterservice - Hausverwaltung

Die Wohnung steht in Kürze leer und kann bezogen werden.