Hör gut zu, du bist mein Glück - Freistehender Bungalow in Richterich-Schönau!

Freistehender Bungalow in ruhiger Sackgasse in Aachen, Stadtteil Richterich-Schönau - wie lange haben Sie auf diesen Tag gewartet? Ihr neues Zuhause wartet mit 4 Zimmern, tollem Grundstück und dazugehöriger Garage innerhalb einer wunderschönen Lage auf Sie! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: https://tour.ogulo.com/1qsY Ihre neue Immobilie erreichen Sie über die Hasenwaldstraße, einer ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich freistehender Bebauung. Parken Sie Ihren PKW bequem in der Einfahrt oder in Ihrer Garage. Endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende! Der einladende Eingangsbereich verbindet alle Räume des Hauses. Linker Hand steht eine Garderobe sowie ein WC für Ihre Gäste bereit. Rechter Hand gelangen Sie in den Koch- / Essbereich. Ihre Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus führt Ihr Weg direkt in den angrenzenden, mit ca. 40 Quadratmetern, sehr großzügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang in den Garten. Hier ist das Zentrum Ihres Alltages mit Ihrer Familie und Ihrem Freunden. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse in den hinteren Gartenbereich sowie zur Terrasse im vorderen Gartenbereich inklusive Teich. Ihr Erdgeschoss hält weitere 3 Zimmer sowie das Hauptbadezimmer bereit. Idealerweise eigenen sich die Räume für ein Elternschlafzimmer sowie für zwei fast gleich große Kinderzimmer mit ca. 11 Quadratmetern Größe. Alternativ sind gleichermaßen Büro-/ Gäste- oder Hobbyzimmer denkbar. Der Kellerbereich überzeugt neben den typischen Räumen wie Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum auch mit einem weitläufigen Bereich zur individuellen Nutzung als Hobbykeller etc. Der Hobbyraum hat über eine Außentreppe einen direkten, separaten Zugang. Ihr Grundstück und Ihr eigener Garten werden Sie begeistern! Vollständige Südlage am Teich oder ein schattiges Plätzchen auf Ihrer hinteren Terrasse - Sie entscheiden! Zögern Sie nicht und lassen sich von der Immobilie und Ihrer Lage überzeugen - wir freuen uns auf Sie!

Die Immobilie wurde ca. 1971 in solider Massivbauweise inklusive dazugehöriger Garage errichtet. Seither wurde es von den Eigentümern gepflegt und bedarfsgerecht instand gehalten. Ihr neues Zuhause wurde als Bungalow mit Teilunterkellerung erbaut. Die gesamte Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung (Baujahr 1997). Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. Alle Fenster Ihres Zuhauses weisen eine doppelte Isolierverglasung mit Holzrahmen auf. Zusätzlich sind einige Fenster bereits mit Kunststoff-Rollläden versehen. Für die Dachbekleidung des Hauses wurden solide und langlebige Betonpfannen gewählt. Die Wohnbereiche sind mit einer Mischung aus zeitlosen Fliesen sowie pflegeleichten Laminatböden ausgekleidet. Beide Badezimmer (Erdgeschoss und Kellergeschoss) sind hell gefliest. Das Erdgeschoss-Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, während das Badezimmer im Kellergeschoss eine Dusche bereit hält. Die Auffahrt vor der Garage sowie Ihre Terrassen sind solide gepflastert. Ihr vordere Terrasse überzeugt durch ein hochwertiges Natursteinpflaster und einem kleinen Teich. Für Telefon- und Internetanschluss ist ausreichend gesorgt. Lassen Sie sich vor Ort von Ihrem Zuhause überzeugen - wir freuen uns schon!

Ein Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an: https://tour.ogulo.com/1qsY Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang und das Exposé angeschaut wurden. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Kai Alihodzic (0800 646 0 646) Immobilienkaufmann (IHK) Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Wir freuen uns auf Sie!