Wohnen in netter Nachbarschaft

Wohnen in netter, ruhiger Nachbarschaft. Hier ist es möglich! Dieser schöne, teilunterkellerter Bungalow liegt ruhig gelegen, im Herzen des Ortsteils Dansweiler. Vom Garagenhof gelangt man über einen Fußweg direkt vor das Haus. Von der Eingangsdiele aus erreicht man das Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche. Eine Wendeltreppe führt in den Hobby- und/oder Fernsehraum im Kellergeschoß, mit Zugang über die Kelleraußentreppe in den Garten. Der seitliche Flur führt zum Gäste WC mit zusätzlicher Dusche, zum Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer und zum Elternschlafzimmer. Von den letztgenannten Zimmern hat man den Zugang direkt in den Garten. Hier sitzt man sehr geschützt und ruhig durch die versetzt angebauten, weiteren Bungalow-Nachbarhäuser. Ihren PKW parken Sie in der Einzelgarage auf einem dem Haus vorgelagertem Garagenhof. Ein schönes, helles Zuhause wartet auf Sie. Anstreichen und einziehen, oder renovieren, anstreichen und einziehen. Sie haben hier die Wahl! Sie suchen eine Ruhe-Oase vom hektischen Alltag? Hier werden Sie fündig. Mieten Sie noch, oder wohnen Sie schon?

Baujahr 1979, massiv gebauter, eingeschossiger Bungalow, teilunterkellert. Holzbalken-Flachdach, Schwarzbahnen und Folienabdeckung mit Kiesschüttung. Fenster: zur Gartenseite: Kunststofffenster, doppelt isolierverglast (2010), in Arbeits- und Elternschlafzimmer mit elektrisch gesteuerten Kunststoffrollläden. Schiebetüranlage (2010) im Wohnzimmer mit Außenmarkise. Fenster Vorderseite, doppelt isolierverglast aus dem Baujahr. Deckenunterverkleidung: Holzpanelen mit Holzdekor oder weiß beschichtet. Innentüren: Stahlzargen, Holzspantüren mit Holzfurnier, Fußböden: Bodenfliesen im Wohnzimmer, Küche Flur und Badezimmer, Teppichboden in Schlafzimmer, Arbeits- und Kinderzimmer. Kellergeschoss: Teppichboden im Hobbyraum. Gäste WC: beige/gelbe Sanitärkeramik, WC-Becken und Waschbecken mit Ablage und Spiegel, Duschwanne und Duschabtrennung in Acrylglas. Wand- und Bodenfliesen aus dem Baujahr. Badezimmer: beige/gelbe Sanitärkeramik (WC,- Waschbecken, und Badewanne), Wand- und Bodenfliesen aus dem Baujahr. Heizung: Fußbodenheizung im EG und Hobbyraum KG, Ölheizung Fa. Buderus, Typ G115-21, (1996), Heizverteiler im KG mit Steelventilen für die einzelnen Kreisläufe. Der Öltank (5.000 ltr.) befindet sich vor dem Haus, eingebaut im Erdreich. Elektro: Schalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl vorhanden. Glasfaseranschluss ist im KG installiert. Parken Ihrer Fahrzeuge ist seitlich neben und auch vor der Garage möglich. Garage: Fertiggarage mit Schwingtor. Das Haus steht nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Zahlung des Kaufpreises nach Fälligkeit, sofort zur Verfügung. Anstreichen und einziehen, oder renovieren, anstreichen und einziehen. Hier ist es möglich!

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Besichtigen Sie die Wohnung im 360° Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/4iAs Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte, Sachverständiger für Bauschäden und Immobilienbewertung DESAG Deutsche Sachverständigen Gesellschaft und Gutachter für Immobilienbewertung, TÜV Rheinland zertifiziert, bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen auch Sie kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro: FALC Immobilien Norbert Mohren Graf-Kessel-Str. 4-8 41515 Grevenbroich 02181 - 7051010