Charmantes Apartment am Geigelstein mit Südterrasse und Garten

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Geigelsteinstraße 30, 83259 Schleching, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

119.000 €Kaufpreis3.051,28 €/m²

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 119.000 €
Preis pro m²: 3.051,28 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohngebäudes und bietet auf ca. 39 m² eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich verfügt über große Fensterflächen und einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Garten. Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Das Apartment ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten Bemerkungen: Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören: - pflegeleichter Bodenbelag - große Fensterflächen - Südterrasse mit Garten - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - zwei Außenstellplätze können kostenfrei genutzt werden

Lage & Infrastruktur

Geigelsteinstraße 30, 83259 Schleching, Bayern

Die Wohnung befindet sich im Schlechinger Ortsteil Ettenhausen, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Chiemgaus und unmittelbar am Fuße des Geigelsteins. Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf befindet sich in derselben Straße und ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum von Schleching mit Dorfladen, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt vor der Immobilie beginnen verschiedene Wander- und Spazierwege. Auch der Geigelsteinparkplatz, der als Ausgangspunkt für zahlreiche Berg- und Almwanderungen dient, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Entenlochklamm, der Schmugglerweg, Maria Klobenstein und der Rudersburger See. Busverbindungen bestehen unter anderem nach Marquartstein, Übersee, Traunstein und Reit im Winkl. Kössen in Tirol sowie der Chiemsee sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und einen hohen Freizeitwert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.