All-Inklusive möblierte 2-Zimmer-Wohnung direkt bei Ochsenzoll (ab Dez 2026, min.1 Jahr)

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22419 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 01.12.2026

1.200 €Kaltmiete21,82 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.200 €
Mietpreis pro m²: 21,82 €
Kaution: 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Ochsenzoll (1 Minute zu Fuß). Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, ideal für Berufstätige, Paare oder Expats, die ein „ready-to-move-in“-Zuhause in Hamburg suchen. Der offene Wohn- und Essbereich ist freundlich gestaltet, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet – inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirr und Kochutensilien. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärinstallationen. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet – einfach einziehen und wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird als Untermiete vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22419 Hamburg, Hamburg

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ÖPNV

U-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte5 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks4 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen28 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Hamburg-Langenhorn, nur eine Gehminute von der U-Bahn-Station Ochsenzoll (U1) entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 25 Minuten, den Flughafen Hamburg (HAM) in etwa 10 Minuten – ideal für Berufspendler und Reisende. Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur: Mehrere Supermärkte (Edeka, Aldi, Rewe), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Cafés, Restaurants und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Anbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Langenhorner Markt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte. Für Erholung im Grünen sorgen die Langenhorner Gärten, der Raakmoor-Naturschutzpark sowie verschiedene Spazier- und Joggingwege in der Umgebung. Mit dem Auto ist die A7 (Anschlussstelle Schnelsen-Nord) in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Ziele außerhalb Hamburgs schnell und bequem erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und bester Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen