Sonnige Erdgeschosswohnung im Herzen von Durlach "Privatverkauf"
1/7
76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache305.000 €Kaufpreis4.357,14 €/m²
Wohnfläche
70 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Preis pro m²
- 4.357,14 €
- Hausgeld
- 200 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 15.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach.
Zum Objekt gehören: 2 große Zimmer mit Holzfußboden, 2 Terrassen (Süd/Nord), eine Vollholzeinbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenstellplatz, Abstellraum, Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit Möglichkeit einer Wall-Box (Preis 15000€).
Ebenso ein Kellerabteil, Fahrradkeller mit separatem Zugang, Fahrstuhl bis zur Tiefgarage, geschützter kleiner Gemeinschaftsgarten.
Eingeschlossen sind Hausreinigung und Verwaltung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Durlach hat einen eigenen Bahnhof und einen Autobahnanschluss auf die A5 /A8.
Energie
Energieausweis · 66 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach.
In wenigen Gehminuten durch ein Stadttor erreichen sie das Zentrum der Durlacher Altstadt mit Strassenbahn, dem Schlossplatz, dem Marktplatz und dem Schlossgarten.
Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte , Kindergärten usw.
Durlach ist ein eigenständiger Stadtteil von Karlsruhe, mit eigenem Bürgerbüro.
Für die Freizeit bieten sich vielfältige Sport- und Tennisplätze, Vereine, einem Freibad am Turmberg und einem Hallenbad.
Die Turmbergbahn startet an der Endhaltestelle der Straßenbahn und bietet mit seinem Turm einen Ausblick auf den nahen Schwarzwald.
Die Pfinz durchquert den Stadtteil mit idyllischen Spazierwegen.
Die alte Orgelfabrik und ein Kabarett bieten ein niveauvolles Kulturprogramm.
Dies alles befindet sich im fußläufigen Umkreis der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











