Individuell geplantes STREIF Fertighaus mit Keller auf schönem Grundstück in Lauterecken-Lohnweiler

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67744 Lohnweiler, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2027

428.900 €Kaufpreis3.177,04 €/m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 428.900 €
Preis pro m²: 3.177,04 €
Maklerprovision: keine

Geschätzte Gesamtkosten

458.923 €

Kaufpreis428.900 €

Kaufnebenkosten30.023 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.445 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.578 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Nutzfläche: 65 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2025
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Mit der Entscheidung für ein STREIF Haus wählen Sie eine Bauweise, die auf moderne Anforderungen ausgerichtet ist. Unsere Fertighäuser in Holzständerbauweise werden nach den aktuellen Vorgaben errichtet und entsprechen hohen Qualitätsanforderungen. Das hier vorgestellte Haus mit seinen angegebenen Maßen und dem Grundriss bietet die Möglichkeit, an Ihre persönlichen Wünsche angepasst zu werden, sowohl in Planung als auch Ausführung. Das Angebot umfasst ein fast schlüsselfertiges Wohnhaus mit Keller auf dem passenden Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Im Leistungsumfang sind die STREIF Wandkonstruktion, der Keller sowie Fliesenarbeiten enthalten. Zum Baukonzept zählen eine Wärmepumpe, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Wärmeschutznachweis. Die Raumluft wird durch entsprechende technische Maßnahmen unterstützt. Darüber hinaus umfasst das Paket während der Bauphase einen Baubetreuungsservice sowie nach dem Einzug Kundendienstleistungen. Optional können Zusatzbauteile wie Photovoltaikvorbereitung, Carport oder Küche ergänzt werden. Die Ausstattung ist fast schlüsselfertig, was bedeutet, dass in Eigenleistung nur noch die Tapete und restlichen Bodenbeläge zu erbringen sind. Alle Fliesen (Bäder) sind incl.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Zusätzliche Baunebenkosten sind zu beachten. Der Keller ist im Angebot enthalten. Sowohl die Hausgröße als auch der Grundriss können noch verändert werden. Anbauten wie eine Garage oder ein Balkon sind nicht im Basisangebot enthalten und zählen als Zubehör. Der Vorverkauf erfolgt vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern. Das Grundstück wird über einen Partner vermittelt und verkauft.