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Voll vermietet: 2 Eigentumswohnungen im Paket, 2 und 3 Zimmer, 153 m², Berlin-Kaulsdorf

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380.000 €Kaufpreis2.488,21 €/m²
Wohnfläche
152,72 m²
Zimmer
5
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
380.000 €
Preis pro m²
2.488,21 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
152,72 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Gesamtfläche
152,72 m²
Zimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Stellplätze
1
Baujahr
2000
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verkauft werden zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paket. Beide liegen in einem zweigeschossigen Reihenhaus im Remisenstil, Baujahr 2000: eine Einheit im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss. Eine Wohnung hat zwei Zimmer, die andere drei. Zusammen kommen sie auf 152,72 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet und gehören zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Es besteht Mietsteigerungspotenzial. Beheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Balkon und Keller sind vorhanden, einen Aufzug gibt es nicht. Das Paket richtet sich an Kapitalanleger, die zwei vermietete Einheiten in einem Kauf erwerben möchten, in einer ruhigen Kaulsdorfer Anliegerstraße mit Dorfcharakter.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Paket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen Zweigeschossiges Reihenhaus im Remisenstil, Baujahr 2000 Eine Einheit im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss Eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung Zusammen 152,72 m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung Balkon Keller Kein Aufzug

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12621 Berlin
Das Haus liegt in Berlin-Kaulsdorf an einer ruhigen Anliegerstraße mit Dorfcharakter. Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in der Nähe. Die Verkehrslage ist gut. Zum S- und U-Bahnhof Wuhletal sind es nur rund 500 m, zu Fuß also wenige Minuten. Etwas weiter, etwa 700 m entfernt, liegt der Butzer See.

Sonstige Informationen

Käuferprovision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer an die BBI Immobilien GmbH & Co. KG. Beide Wohnungen sind vermietet. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Sophia Krohn
BBI Immobilien GmbH & Co. KG
BBI Immobilien GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin

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