Voll vermietet: 2 Eigentumswohnungen im Paket, 2 und 3 Zimmer, 153 m², Berlin-Kaulsdorf
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380.000 €Kaufpreis2.488,21 €/m²
Wohnfläche
152,72 m²Zimmer
5Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Preis pro m²
- 2.488,21 €
- Maklerprovision
- 3,57 %
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 152,72 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Gesamtfläche
- 152,72 m²
- Zimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Verkauft werden zwei vermietete Eigentumswohnungen als Paket. Beide liegen in einem zweigeschossigen Reihenhaus im Remisenstil, Baujahr 2000: eine Einheit im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss. Eine Wohnung hat zwei Zimmer, die andere drei. Zusammen kommen sie auf 152,72 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen sind vermietet und gehören zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Es besteht Mietsteigerungspotenzial.
Beheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Balkon und Keller sind vorhanden, einen Aufzug gibt es nicht. Das Paket richtet sich an Kapitalanleger, die zwei vermietete Einheiten in einem Kauf erwerben möchten, in einer ruhigen Kaulsdorfer Anliegerstraße mit Dorfcharakter.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Paket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen
Zweigeschossiges Reihenhaus im Remisenstil, Baujahr 2000
Eine Einheit im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss
Eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung
Zusammen 152,72 m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Balkon
Keller
Kein Aufzug
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12621 Berlin
Das Haus liegt in Berlin-Kaulsdorf an einer ruhigen Anliegerstraße mit Dorfcharakter. Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in der Nähe.
Die Verkehrslage ist gut. Zum S- und U-Bahnhof Wuhletal sind es nur rund 500 m, zu Fuß also wenige Minuten. Etwas weiter, etwa 700 m entfernt, liegt der Butzer See.
Sonstige Informationen
Käuferprovision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer an die BBI Immobilien GmbH & Co. KG.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Sophia Krohn











