Exklusiver Bungalow nach Kundenwunsch in Medard
348.900 €Kaufpreis3.489,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²Zimmer
2Barrierefrei
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 348.900 €
- Preis pro m²
- 3.489 €
- Carport (Kauf)
- 8.000 €
- Garage (Kauf)
- 13.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
385.779 €
Kaufpreis348.900 €
Kaufnebenkosten36.879 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 17.445 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.978 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 12.456 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 690 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieser besondere Bungalow zeichnet sich durch eine sorgsam geplante Bauausführung aus und richtet sich an Bauherren, die großen Wert auf die Ausstattung legen. Mit STREIF erhalten Sie ein Haus, das entsprechend der gültigen baurechtlichen Vorgaben errichtet wird. Der Entwurf ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause in Bezug auf Größe, Raumaufteilung und Ausstattung Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten. Das Angebot umfasst den Bungalow inklusive einer Bodenplatte auf Ihrem Grundstück. Aktuell sind Anpassungen bei der Hausgröße sowie der Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen möglich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus, KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Zum Standard gehören unter anderem eine Holzständerbauweise, eine inklusive Bodenplatte, die Möglichkeit eines Kellers sowie ein System zur Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe ausgestattet und eignet sich für Personen mit Allergien, da die Luftqualität durch spezielle Maßnahmen verbessert wird.
Die Ausstattung ist fast schlüsselfertig, was bedeutet dass Sie nur noch die Tapeten und teilweise Bodenbeläge in Eigenleistung erbringen müssen. Alle Fliesen (Bäder) sind incl.
Die Planung erlaubt eine Wahl zwischen einem Sattel- und einem Walmdach. Zudem umfasst das Leistungspaket eine fachkundige Beratung und ein Serviceangebot, das den Bauprozess begleitet und nach dem Einzug Unterstützung leistet.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
67744 Medard, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 10 km
Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 5 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das sehr schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Medard und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Fachwerkhäusern.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Der Grundriss und die Hausgröße können noch verändert werden. Der Vorverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Ein Keller ist optional möglich. Anbauteile wie Garage oder Terrasse zählen zum Zubehör. Die Wahl besteht zwischen Sattel- oder Walmdach. Das Grundstück wird privat verkauft beziehungsweise vermittelt.
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz

- Website
- https://www.streif.de











