Sanierter Wohntraum mit Balkon und Stellplatz – Komplettmodernisierung!

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 53 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1965 und wurde aktuell (2026) vollumfänglich und hochwertig saniert. Da die Wohnung aktuell leer steht, wartet sie auf ihre neuen Bewohner. Die Küche in einem guten Zustand und voll ausgestattet inklusive Waschmaschine. Die Küche ist gesondert für 3.000 Euro zu erwerben. Details zum Gebäude: Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im gesamten Haus wurden alle Wohnungen saniert, das Treppenhaus wurde renoviert und das Gebäude aktuell frisch gestrichen. Die energetisch wichtigen Gewerke sind bereits modernisiert: Die Heizungsanlage sowie die Steigleitungen des Hauses wurden 2019 komplett erneuert. Ob zur renditestarken Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Singles und Paare – hier heißt es: Einziehen oder vermieten ohne Renovierungsstau! Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 53 m² Zimmer: 2 Etage: Erdgeschoss Hochparterre Zustand: Sanierung in 2019 Balkon: Ja, Hofseite Küche: 2019 Badezimmer: saniert (2019) Fenster: Neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster (2026) Böden: moderner Laminat Heizung & Steigleitungen: Erneuert in 2019 Hauszustand: Treppenhaus und Fassade frisch renoviert/gestrichen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.