Lichtdurchflutete, sanierte, bezugsfreie 1 Zimmer Wohnung in Top Lage mit Balkon und Stellplatz

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Ansicht Außen

Odenwaldstraße 11, 65439 Flörsheim, Hessen

Frei ab: Sofort

149.500 €Kaufpreis4.887,22 €/m²

Wohnfläche

30,59 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 149.500 €
Preis pro m²: 4.887,22 €
Hausgeld: 99 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 30,59 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sehr helle, ruhige 30m² Wohnung. In der Wohnung wurde das Bad komplett erneuert inkl. hochwertiger Sanitärobjekte und moderner Dusche und Badezimmerspiegel. Der Eingangsbereich ist ebenfalls neu gefließt worden. Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Große Fensterfront, großer Balkon zum wohlfühlen. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil ist auch mit inbegriffen. Super nette Mieterstruktur. Frankfurt, Wiesbaden und Rüsselsheim sind dank der guten Lage und Anbindung an den ÖPNV in Kürze zu erreichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung lässt sich als gut beschreiben. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz ist mit inbegriffen Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrisch betriebenen Durchlauferhitzer, welcher im Bad angebracht ist. Der Durchlauferhitzer wurde im Zuge der Badmodernisierung ebenfalls ausgetauscht. Die Heizung wird mit Öl betrieben.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Odenwaldstraße 11, 65439 Flörsheim, Hessen

Die Wohnung befindet sich in 65439 Flörsheim im Stadtteil Wicker. Die S-Bahn Station Bahnhof Flörsheim liegt rund 3,5km entfernt und kann ganz einfach mit dem Bus der Linien 807, 819 und 820 erreicht werden. (Oder 3 min mit dem Auto). Somit ist die Lage perfekt um nach Frankfurt, Frankfurt Flughafen, Wiesbaden, Rüsselsheim oder andere umliegende Städte zu per öffentlichen Nahverkehr zu fahren. Im Umkreis von ca. 3 km erreichen Sie Apotheken, Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Lebensmittelmärkte, Allgemeinmediziner, Restaurants, kulturelle Angebote und noch viele weitere Einrichtungen. Weinberge und Natur sind ebenfalls nicht weit entfernt. Somit besteht die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Erholung und schnelle Erreichbarkeit und guter Anbindung in die umliegenden Städte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.