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Modernes STREIF Einfamilienhaus mit Grundstück

1/13
348.500 €Kaufpreis2.680,77 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
348.500 €
Preis pro m²
2.680,77 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
801 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Angebot beinhaltet ein modernes Einfamilienhaus von STREIF, das auf einer Fundamentplatte errichtet wird. Auf Wunsch lässt sich das Haus um einen Keller erweitern. Sowohl die Größe des Hauses als auch der Grundriss können aktuell noch flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden. Die Architektur zeichnet sich durch besondere Gestaltungselemente, offene Raumkonzepte und eine ansprechende Fassadengestaltung aus, die dem Gebäude eine charakteristische Note verleihen. Das Baukonzept integriert zahlreiche zeitgemäße Komponenten, die das Haus zu einem passenden Wohnort für verschiedene Lebensabschnitte machen. Mit einem STREIF Haus entscheiden Sie sich für ein Bauvorhaben, das auf langjähriger Erfahrung und bewährten Verfahren basiert und die Planung sowie Realisierung von Wohnhäusern über mehrere Generationen umfasst.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Im Grundpreis ist eine Ausführung als Niedrigenergiehaus der Effizienzklasse 40 enthalten sowie eine Fundamentplatte, die bei Bedarf um einen Keller ergänzt werden kann. Die Ausstattung ist fast schlüsselfertig, was bedeutet dass Sie nur noch die Tapeten und teilweise Bodenbeläge in Eigenleistung erbringen müssen. Alle Fliesen (Bäder) sind incl. Die Wandkonstruktion ist speziell gestaltet und unterstützt den Einsatz regenerativer Energien durch ein System zur Wärmerückgewinnung. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein umfassender Baubetreuungsservice begleitet Sie vom Beginn bis zum Abschluss des Bauprojekts. Zudem ist eine vollständige Ausstattung möglich, und nach dem Einzug steht Ihnen ein Kundenservice zur Verfügung. Optional können zusätzlich eine Küche, eine Garage oder eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage hinzugebucht werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66887 Sankt Julian
Das Grundstück befindet sich in St. Julian und zeichnet sich durch eine schöne und ruhige Lage aus. Es gehört zu den wenigen noch verfügbaren Baugrundstücken in dieser Gegend und ist ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Die Fundamentplatte ist inklusive, ein Keller kann bei Bedarf hinzugefügt werden. Anbauteile wie Balkon, Eckfenster oder Garage sind als Zubehör erhältlich. Sowohl der Grundriss als auch die Hausgröße können noch verändert werden. Der Vorverkauf erfolgt unter Vorbehalt von Irrtümern. Das Grundstück wird privat verkauft und vermittelt.
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

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