Modernes Einfamilienhaus projektiert nach Kundenwünschen
Haschbacher Strasse 1466887 Rammelsbach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Sofort334.500 €Kaufpreis2.633,86 €/m²
Wohnfläche
127 m²Zimmer
4Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 334.500 €
- Preis pro m²
- 2.633,86 €
Geschätzte Gesamtkosten
369.857 €
Kaufpreis334.500 €
Kaufnebenkosten35.357 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 16.725 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.690 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 11.942 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 604 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus von STREIF besticht durch eine anspruchsvolle Ausstattung, die sich deutlich vom üblichen Standard abhebt. Die individuelle Architektur sowie offene und gut durchdachte Grundrisse in Kombination mit einer besonderen Fassadengestaltung verleihen dem Haus ein markantes und unverwechselbares Erscheinungsbild. Das Bauvorhaben ist als Neubau geplant und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche zu gestalten. Die Konstruktion erfolgt in Holzständerbauweise auf einer Bodenplatte, wobei auch die Umsetzung eines Kellers möglich ist. Das Grundstück ist bereits erschlossen und in die Planung integriert.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Einliegerwohnung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Zum Leistungsumfang gehört eine Bodenplatte inklusive, ebenso besteht die Option für einen Keller. Das Haus verfügt über ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem. Die Haustechnik beinhaltet eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung zur Unterstützung der Luftführung im Innenraum. Die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt.
Die Ausstattung ist fast schlüsselfertig, was bedeutet dass Sie nur noch die Tapeten und teilweise Bodenbeläge in Eigenleistung erbringen müssen. Alle Fliesen (Bäder) sind incl.
Ergänzend können auf Wunsch eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, ein Schornstein, ein Carport sowie individuelle Grundrissvarianten gewählt werden. Die Ausführung erfolgt nahezu schlüsselfertig, sodass ein baldiger Einzug möglich ist.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Haschbacher Strasse 14, 66887 Rammelsbach, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück liegt in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung mit der Gartenseite nach Süden ausgerichtet. Es eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Familienhäusern.
Sonstige Informationen
Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Ein Keller kann realisiert werden. Die Hausgröße sowie der Grundriss sind noch veränderbar. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz

- Website
- https://www.streif.de











