Raum für Eure Ideen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Das eigene Zuhause selbst gestalten, anpacken, verwirklichen – hier steckt jede Menge Potenzial! Ihr sucht ein Haus, das nicht von Anfang an perfekt sein muss, sondern eines, das Ihr zu Eurem ganz persönlichen Zuhause machen könnt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Euch sein. Das im Jahr 1975 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 726 m² viel Platz für die Familie und jede Menge Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen. Das untere Erdgeschoss wurde massiv errichtet, beim oberen Erdgeschoss handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Kampa in Holzbauweise. Es ist ein bisschen was zu tun – und genau darin liegt die Chance: Mit handwerklichem Geschick, Eigenleistung und kreativen Ideen lässt sich hier Schritt für Schritt ein individuelles zu Hause für die ganze Familie schaffen. Anpacken statt von der Stange kaufen Nicht jeder möchte ein fertiges Haus, bei dem bereits alles vorgegeben ist. Wer selbst gestalten und mit anpacken möchte, findet hier eine spannende Grundlage. Ob neue Böden, frische Wände, moderne Bäder, eine zeitgemäße Raumgestaltung oder gar die vollständige Erneuerung des oberen Erdgeschosses – viele Arbeiten können nach den eigenen Vorstellungen und, je nachhandwerklichem Können, teilweise in Eigenleistung umgesetzt werden. So entsteht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Projekt, bei dem man am Ende sagen kann: Das haben wir selbst geschaffen. Viel Platz für die ganze Familie Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Kinder, Garten, Terrasse und gemütliche Stunden im Freien. Ob Sandkasten, Schaukel, Hochbeete oder ein großer Familiengarten – hier können eure Ideen wachsen. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Sie kann beispielsweise für Familienangehörige genutzt, als Büro oder Hobbybereich eingerichtet oder während einer Renovierungsphase selbst genutzt und anschließend vermietet werden. Euer Zuhause. Eure Ideen. Euer Projekt. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Potenzial erkennen, gerne selbst gestalten und sich nicht scheuen, die Ärmel hochzukrempeln. Für eine junge Familie kann hier die Chance entstehen, sich mit Eigenleistung und individuellen Ideen ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu den eigenen Bedürfnissen passt. Wir haben viele Ideen, was sich aus unserem Elternhaus machen lässt. Wenn Euch das auch so geht, solltet Ihr Euch diese Immobilie genauer ansehen.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Hauptwohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche erstreckt sich komfortabel über die gesamte Etage des oberen Erdgeschosses. Mittelpunkt ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft mit seinem hohen Tageslichteinfall eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein barrierearm gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung. Zur Hauptwohnung gehören darüber hinaus großzügige zusätzliche Flächen im unteren Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Sauna mit Dusche sowie das ehemalige Schwimmbad. Gerade dieser Bereich eröffnet interessantes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung – beispielsweise als großzügiger Wellness- und Fitnessbereich, Hobby- und Freizeitfläche oder für ganz eigene Nutzungsideen. Die Einliegerwohnung im unteren Erdgeschoss verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Sie besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer. Besonders attraktiv ist auch hier der direkte Zugang zum Garten mit eigener Terrasse, der die Wohnung um einen schönen privaten Außenbereich ergänzt. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage, die Raum für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.