Modernes Einfamilienhaus als Stadtvilla mit individuellem Grundriss
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398.500 €Kaufpreis2.748,28 €/m²
Wohnfläche
145 m²Zimmer
5Barrierefrei
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 398.500 €
- Preis pro m²
- 2.748,28 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Carport (Kauf)
- 8.000 €
- Garage (Kauf)
- 13.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 505 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses von STREIF geplante Einfamilienhaus präsentiert sich als moderne Stadtvilla. Im Angebot enthalten ist das Wohnhaus inklusive einer Bodenplatte sowie dem dazugehörigen Grundstück; auf Wunsch kann auch ein Keller hinzugefügt werden. Die Gestaltung des Hauses lässt sich flexibel anpassen: Sowohl die Wohnfläche als auch der Grundriss können an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Die Häuser von STREIF überzeugen durch eine individuelle Architektur, zeitgemäße Grundrisskonzepte mit offenen Wohnbereichen und ansprechende Fassadengestaltungen, die dem Haus eine besondere Ausstrahlung verleihen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe, Elektro
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Im Grundpreis sind unter anderem eine Bodenplatte mit der Option eines Kellers, wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie die Möglichkeit zur Nutzung regenerativer Energien durch Wärmerückgewinnung enthalten. Das Haus ist für Allergiker geeignet und verfügt über eine kontrollierte Raumluftqualität. Zum Leistungsumfang gehört zudem ein Baubetreuungsservice, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet, sowie ein Kundendienst, der auch nach dem Einzug für Sie da ist. Zusätzliche Ausstattungen wie eine Küche, Garage oder eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage können gegen Aufpreis hinzugebucht werden.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55627 Merxheim
Das Grundstück befindet sich in Merxheim in einer sehr ruhigen Umgebung. Es eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder auch eines Doppelhauses. In der näheren Umgebung sind weitere Grundstücke verfügbar.
Aussicht
Berge
Sonstige Informationen
Im Preis enthalten sind die Bodenplatte sowie optional ein Keller. Anbauteile wie Balkon, Eckfenster oder Garage sind separat erhältlich. Änderungen am Grundriss oder der Hausgröße sind weiterhin möglich. Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird privat verkauft und vermittelt. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz

- Website
- https://www.streif.de











