Individuell geplantes Fertighaus in Odernheim mit Holzständerkonstruktion

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Hildegardisweg 4, 55571 Odernheim am Glan, Rheinland-Pfalz

449.500 €Kaufpreis2.996,67 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Garten

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 449.500 €
Preis pro m²: 2.996,67 €
Maklerprovision: keine
Carport (Kauf): 8.000 €
Garage (Kauf): 13.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

480.965 €

Kaufpreis449.500 €

Kaufnebenkosten31.465 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.475 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.990 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 501 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2025
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit der Entscheidung, Ihr neues Zuhause mit STREIF zu bauen, setzen Sie auf eine solide Basis für die Zukunft. Unsere Fertighäuser in Holzständerbauweise werden nach den geltenden Vorschriften gefertigt und entsprechen anspruchsvollen Qualitätsanforderungen. Dieses vorgestellte Haus kann hinsichtlich Größe und Grundriss an Ihre persönlichen Wünsche angepasst, geplant und errichtet werden. Im Angebot enthalten ist ein Haus, das nahezu bezugsfertig übergeben wird, inklusive einer Fundamentplatte und dem dazugehörigen Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Zum Leistungsumfang zählen unter anderem die Wandkonstruktion von STREIF, eine Fundamentplatte mit der Möglichkeit, einen Keller zu integrieren, sowie bereits ausgeführte Fliesenarbeiten im fast bezugsfertigen Zustand. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, eine Wärmepumpe sowie eine Vorbereitung für die Nutzung regenerativer Energiequellen. Die Bauweise berücksichtigt den Nachweis des Wärmeschutzes und stellt eine bestätigte Qualität der Raumluft sicher. Während der Bauphase erhalten Sie eine umfangreiche Betreuung, zudem steht Ihnen nach dem Einzug ein Kundendienst zur Verfügung. Auf Wunsch können zusätzliche Bauteile wie ein Carport oder eine Einbauküche ergänzt werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Ein Keller kann auf Wunsch realisiert werden. Sowohl der Grundriss als auch die Hausgröße sind noch veränderbar. Anbauteile wie Garage oder Balkon sind als Zubehör erhältlich. Der Verkauf erfolgt privat, Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.