Modernes Einfamilienhaus mit individuellem, Grundriss incl. Grundstück

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55590 Meisenheim, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

429.500 €Kaufpreis3.436,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 429.500 €
Preis pro m²: 3.436 €

Geschätzte Gesamtkosten

474.898 €

Kaufpreis429.500 €

Kaufnebenkosten45.398 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.475 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.590 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.333 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2026
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus von STREIF zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Gestaltungskonzept aus, das sich deutlich von üblichen Entwürfen unterscheidet. Es bietet offene Raumstrukturen sowie eine ansprechende Fassadengestaltung, die dem Gebäude eine individuelle Ausstrahlung verleiht. Das Bauprojekt wird entsprechend Ihren Wünschen geplant, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus wird als Neubau auf einer Bodenplatte errichtet, wobei optional die Möglichkeit besteht, einen Keller zu integrieren. Die Bauweise basiert auf bewährten Holzständer-Konstruktionen. Das Angebot umfasst sowohl das Gebäude als auch das Grundstück. Es sind nur geringe Eigenleistungen erforderlich, auf Wunsch können weitere Eigenleistungen vereinbart werden, was sich auf die Baukosten auswirken kann. Profitieren Sie von der Erfahrung eines der traditionsreichsten Fertighausunternehmen Deutschlands, das seit mehr als 95 Jahren zahlreiche Wohnträume umgesetzt hat.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Das Gebäude wird auf einer Bodenplatte errichtet, ein Keller kann optional realisiert werden. Im Lieferumfang sind eine Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten, die zur Regulierung der Raumluft beitragen. Die Konstruktion beachtet den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Zusätzlich gehören Beratungen zur individuellen Grundrissgestaltung und diverse Ausstattungsoptionen, wie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, ein Schornstein sowie ein Carport, zum Angebot.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Die Option zur Erstellung eines Kellers ist gegeben. Die Hausgröße und der Grundriss können noch angepasst werden. Der Vorverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück wird privat verkauft beziehungsweise vermittelt.