Individueller Bungalow in moderner Holzständerbauweise, incl. Grundstück

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55571 Odernheim am Glan, Rheinland-Pfalz

448.900 €Kaufpreis4.080,91 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 448.900 €
Preis pro m²: 4.080,91 €
Carport (Kauf): 8.000 €
Garage (Kauf): 13.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

496.349 €

Kaufpreis448.900 €

Kaufnebenkosten47.449 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.445 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.978 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.026 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 501 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2026
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow zeichnet sich durch eine sorgsam geplante Bauweise aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, die auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden können. Mit STREIF Haus entsteht ein Wohngebäude, das den aktuellen baulichen Anforderungen entspricht. Die Planung erlaubt eine flexible Anpassung von Größe und Raumaufteilung, sodass das Haus Ihren Vorstellungen entsprechend gestaltet werden kann. Im Leistungsumfang ist der Bungalow inklusive Bodenplatte auf dem Grundstück enthalten. Sowohl die Hausgröße als auch der Grundriss können aktuell noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Das Gebäude wird in Holzständerbauweise errichtet und ist mit einer Belüftungsanlage ausgestattet, die über eine Wärmerückgewinnung verfügt, sowie einer Wärmepumpe. Die Konstruktion berücksichtigt die Anforderungen einer allergikerfreundlichen Nutzung. Die Bodenplatte ist bereits im Angebot enthalten, während ein Keller optional hinzugefügt werden kann. Sie haben die Wahl zwischen einem Sattel- oder Walmdach. Die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen. Die Raumluft wird durch eine geprüfte Belüftungsanlage unterstützt. Zusätzlich erhalten Sie eine umfassende Fachberatung sowie Serviceleistungen, die vom Erwerb des Grundstücks bis zur Bauüberwachung reichen. Nach dem Einzug steht Ihnen ein Kundendienst zur Verfügung. Baurestmaterialien werden im Rahmen des Services berücksichtigt.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Es fallen zusätzliche Baunebenkosten an. Der Grundriss sowie die Hausgröße können noch verändert werden. Ein Vorverkauf ist möglich, Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein Keller kann optional realisiert werden. Anbauteile wie Garage, Terrasse oder Ähnliches gelten als Zubehör. Die Dachform kann wahlweise als Sattel- oder Walmdach ausgeführt werden. Das Grundstück wird von privat verkauft bzw. vermittelt. - zuzüglich Baunebenkosten - die Hausgröße und der Grundriss können noch verändert werden Garage oder Anbauteile wie Balkon, Erker sind Zubehör - Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten