Einfamilienhaus in Bad Kreuznach - projektiert nach Kundenwünschen

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55543 Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz

569.500 €Kaufpreis4.218,52 €/m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 569.500 €
Preis pro m²: 4.218,52 €
Carport (Kauf): 8.000 €
Garage (Kauf): 13.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

629.696 €

Kaufpreis569.500 €

Kaufnebenkosten60.196 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 28.475 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.390 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 20.331 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2026
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Bad Kreuznach, das ganz nach Ihren Wünschen entworfen wird. Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 135 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 540 m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für einen Garten oder eine Terrasse. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Umgebung, in der Sie sich schnell wohlfühlen. Innerhalb der Ausbaustufe 3 - FastFertig Plus haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und erhalten ein Wohnobjekt, das Ihren individuellen Geschmack widerspiegelt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Das Haus verfügt über pflegeleichte Fliesenböden, die sowohl optisch ansprechend als auch langlebig sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die das Gebäude mit moderner Technik versorgt. Die Bauweise orientiert sich an einem Niedrigenergie-Standard und bietet somit eine angemessene Energieausstattung.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

- Zusätzlich fallen Baunebenkosten an - Grundriss und Hausgröße können noch angepasst werden - Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten - Ein Keller ist möglich - Anbauteile, Garage oder ähnliche Erweiterungen sind als Zubehör erhältlich

Ansprechpartner/in: Willfried Kunz

STREIF Haus GmbH

Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

569.500 €

Preis pro m²

4.218,52 €

Carport (Kauf)

8.000 €

Garage (Kauf)

13.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

629.696 €

Kaufpreis569.500 €

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.390 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

55543 Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Bad Kreuznach, das eine gute Infrastruktur bereithält. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die attraktive Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen die Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile erleichtert.

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