Ankommen und wohlfühlen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich

Das Gebäude in der Jägerstraße wird derzeit grundlegend saniert und umgebaut. Im Erdgeschoss entsteht eine neue Kindertagesstätte, im darüberliegenden 1. Obergeschoss werden im Zuge der Sanierung zwei Mietwohnungen geschaffen. Der Blick aus den Wohnräumen fällt dabei über die begrünte Dachfläche der Kindertagesstätte. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 42 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ist damit die passende Wahl für alle, die eine kompakte, aber komplette Wohnung im Herzen von Lünen-Süd suchen. Vom Eingang gelangt man direkt in den knapp 21,5 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener, lichtdurchfluteter Küche. Das separate Schlafzimmer mit rund 13 m² bietet bei Bedarf auch Platz für ein Homeoffice, ein Bad sowie ein kleiner Flur runden den funktionalen Zuschnitt ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit kurzen Wegen zu Alltag und Nahversorgung suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung / Markenkeramik - Separates Schlafzimmer – flexibel auch als Homeoffice nutzbar - Kompakter, effizienter Grundriss mit kurzen Wegen - eigener Stellplatz - eigener Kellerraum und zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschkeller

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns kurzfristig zurück. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.