Großzügig wohnen, Sonne genießen – 100 m² mit zwei Balkonen

Ihr neues Zuhause mit Platz zum Leben Sie wünschen sich eine großzügige Wohnung mit viel Platz, einer praktischen Raumaufteilung und gleich zwei Balkonen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen auf dem Ostbalkon und lassen Sie den Tag entspannt auf dem Westbalkon ausklingen. So wird Ihre Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Wohnen mit großzügigem Raumgefühl Das Herzstück der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich. Durch das Zusammenlegen zweier Räume ist ein großzügiger Bereich entstanden, der viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essplatz bietet. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² schafft Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Küche ist schon da Die vorhandene Einbauküche ist mit zahlreichen Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gehören Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Herd mit Abzug, Backofen und Mikrowelle. Die EBK wurde bisher 2 Jahre genutzt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusch-Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: •Balkone: 2, nach Osten und Westen ausgerichtet •Wohn- und Essbereich: ca. 40 m² •Schlafzimmer: ca. 15 m² •Weiteres Zimmer: ca. 18 m² •Einbauküche: vorhanden, inklusive Elektrogeräten •Badezimmer: mit Fenster, Dusch-Badewanne und Handtuchheizkörper •Komfort: elektrische Rollläden, Abstellkammer am Flur •Zusätzlicher Stauraum: eigener Kellerraum •Fahrradraum: ebenerdiger Zugang •Ausreichend Autoparkplätze kostenfrei an der Straße vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.