Mit Garten, Fernblick, Garage u. EBK: Helle, teilrenovierte 2 Zi-Whg in Leimens bester Lage

In einer Sackgasse (sehr ruhig) befindet sich diese schöne, ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung: * Wohnküche mit EBK * Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, auch Nutzgarten möglich * Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne und Einbaumöbel * separates WC * Flur mit Einbauschrank * separater Kellerraum (kein Kellerabteil) mit Einbauschrank * Einzelgarage am Haus

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonders hervorzuheben ist der Garten einschließlich Terrasse und der Möglichkeit, einen Nutzgarten anzulegen. Die gepflegte EBK umfasst insbesondere einen E-Herd, eine Dunstabzugshaube (neu), eine Spülmaschine (neu) sowie einen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach (neu). Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine in die EBK zu integrieren. Die 3-fach verglasten Fenster (neuwertig) sind mit Rollläden versehen. Die Böden haben helle Fliesen oder Laminat. Die Wohnung wird teilrenoviert vermietet, d.h. die Wohnküche und der Flur sind frisch tapeziert und weiß gestrichen worden. Lediglich die frisch tapezierten Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sind mieterseitig zu streichen.

Energieausweis nicht vorhanden Der monatliche Mietpreis setzt sich aus einer Kaltmiete von 950,00 € zzgl. der NK von 220,00 € zzgl. einer Garagenmiete von 100,00 € zusammen (Warmmiete insgesamt 1.270,00 €). Der Kaution liegen 3 Kaltmieten zugrunde. Die Wohnung ist ab sofort von privat zu vermieten. Tierhaltung ist nicht erlaubt. Bitte keine WG-Anfragen. In den Energieausweis kann bei der Wohnungsbesichtigung eingesehen werden. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.