Wohnen wie im Haus: Modernisierte Maisonette auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und Garage

Als junge Familie haben wir diese Wohnung über die letzten Jahre selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail kontinuierlich modernisiert. Da wir künftig im Ausland leben werden, möchten wir dieses besondere Zuhause nun an neue Eigentümer weitergeben. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 umfassend modernisiert. Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche wurde mit Granitarbeitsplatten sowie Markengeräten von Miele und Bosch ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Neu verlegtes Premium-Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Wohnbereich weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene mit dem großzügigen Elternbereich, dem modernisierten Tageslichtbad und dem direkten Zugang zur separaten Dachterrasse. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: der sonnige Südbalkon sowie die separate Dachterrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Sommerabende. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage sowie die attraktive Lage in Bahnhofsnähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Maisonette-Wohnung auf zwei Wohnebenen ca. 111 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Modernisierung zuletzt 2025 Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei für den Käufer Hochwertiges Premium-Echtholzparkett Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatten Markengeräte von Miele und Bosch Sonniger Südbalkon Separate Dachterrasse Modernisiertes Tageslichtbad Gäste-WC Kellerraum Garage im Kaufpreis enthalten Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse C Bahnhof Herrenberg in ca. 7 Gehminuten erreichbar

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.