3,5 ZKB mit Balkon im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohngegend

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Hausansicht

Römerstraße 10, 55593 Rüdesheim, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Nach Absprache

790 €Kaltmiete8,78 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3.5

Etage

Balkon

Keller

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,78 €
Kaution: 2.370 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 55 €/Monat
Garage (Miete): 55 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses 6-Parteien-Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wird mit einer Zentral-Gas-Heizung beheizt. Warmwasser erfolgt durch Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz vor der Garage. Ein gemeinsamer Fahrradraum ist vorhanden. Die Wohnung ist im Flur, Wohn-/Essbereich mit Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest. Schlafzimmer: 15 m² Kinderzimmer: 13 m² Küche: 8,5 m² Bad: 6,9 m² (mit Badewanne und Dusche ausgestattet) Balkon: 7,3 m² Gäste-WC: 1,9 m² Abstellraum: 1,6 m² Flur: 1,9 m²

Lage & Infrastruktur

Römerstraße 10, 55593 Rüdesheim, Rheinland-Pfalz

Das Objekt steht in einer ruhigen Straße (Sackgasse) mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, EDEKA, Lidl) sind in Rüdesheim im Gewerbegebiet vorhanden. Bis zur Innenstadt Bad Kreuznach sind es ca. 2 km. 1 km bis zur B 41 mit Anbindung zur Autobahn A 61. Apotheke und Arzt sind ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Habe ich Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung wird zum 01.11.2026 frei. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.