Frisch renoviertes Apartment mit Balkon, zentral & provisionsfrei

Kapitalanlage gesucht, aber keine Lust auf Baustelle, Sanierungsstau oder Maklerprovision? Dieses ca. 32 m² große Studio-Apartment liegt in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Deichstraße. Der Blick geht Richtung Geeste mit Sicht auf die Marineschule. Das Bad wurde 2022 modernisiert, der Wohnbereich wird frisch gestrichen und erhält neuen Vinylboden. Eine Einbauküche in gutem Zustand ist enthalten. Die kompakte, durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Studierende, Pendler, Alleinstehende oder als Zweitwohnsitz. Hausgeld: 344,75 €/Monat - davon ca. 210 € auf einen Mieter umlegbar - ca. 135 € trägt der Eigentümer selbst, davon 78,75 € Instandhaltungsrücklage Privatverkauf, provisionsfrei. Bezugsfrei ab November/Dezember 2026 nach Vereinbarung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Bad modernisiert (2022) - Wohnbereich frisch renoviert, neuer Vinylboden - Einbauküche in gutem Zustand, im Kaufpreis enthalten - Balkon - Fahrstuhl - 7. von 12 Etagen - Heizung: Fernwärme (Energieträger Gas) - Energieausweis: Verbrauchsausweis, 229 kWh/(m²·a), Klasse G

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.