Renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Waschmaschine und Parkplatz
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Wohnen / Schlafen
Heimgartenstr. 53B70329 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache675 €Kaltmiete18,75 €/m²
Wohnfläche
36 m²Zimmer
1Etage
2Einbauküche
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 675 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 18,75 €
- Kaution
- 2.025 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne und renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft in einer ruhigen Lage von Stuttgart-Hedelfingen.
Die Wohnung kann ab sofort oder im Laufe Oktober/November 2026 bezogen werden.
Die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Niedrige Nebenkosten durch neuwertige energieeffiziente Schallschutz-Fenster und eine Zentralheizung.
Die Aufteilung der Wohnung überzeugt durch einen guten und funktionalen Grundriss mit separater Küche. Ein separater Keller-Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett renoviert inkl. neuem Bad, Fenster, Elektrik, Türen/Rahmen, Heizkörper, Laminat, Tapeten.
Stellplätze für Ihr Auto zur gemeinschaftlichen Nutzung im Innenhof (in Miete inklusive) runden das Wohnangebot ab.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gute Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv:
- Badezimmer mit Badewanne und Badezimmermöbel (Waschtischunterschrank, Spiegelschrank)
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Kühlschrank, Spülmaschine, Herd/Backofen und Waschmaschine
- Energieeffiziente Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- neue isolierverglaste Schallschutzfenster
- neue Türen/Rahmen inkl. Eingangstür
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Heimgartenstr. 53B, 70329 Stuttgart, Baden-Württemberg
Verkehrsgünstige Lage:
- ca. 600 Meter zur U-Bahn-Haltestelle Hedelfingen (U9, U13)
- 10 Min mit dem Auto zu den Mercedes-Werken Untertürkheim und Mettingen
- Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ideal geeignet für einen Single-Haushalt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von A. Riesen

- Website
- http://www.ohne-makler.net











