-Inkl. Grundstück- Ihre neue STREIF Doppehaushälfte in 30926 Seelze Kirchwehren
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569.000 €Kaufpreis4.064,29 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Preis pro m²
- 4.064,29 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Der angegebene Preis umfasst die Doppelhaushälfte inklusive aller Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis berechnet. Wir präsentieren Ihnen ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Ihr Bauvorhaben wird mit STREIF realisiert, einem erfahrenen Partner mit über 95 Jahren Kompetenz und mehr als 90.000 verwirklichten Wohnträumen. Das Haus kann in Grundriss und Ausstattung entsprechend Ihrer Anforderungen angepasst werden, um Ihrem Traum vom Eigenheim gerecht zu werden.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, die Hausanschlüsse sowie das Fundament mit Bodenplatte und Erdarbeiten. Darüber hinaus werden das Arbeitsgerüst, die Bauleitung sowie die Baustellentoilette bereitgestellt. Die Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen und der Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test sind ebenfalls enthalten. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus ist vorbereitet für die Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Außerdem umfasst die Ausstattung eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation. Die Bauausführung erfolgt mit sorgfältiger Planung und berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30926 Kirchwehren
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Seelze Kirchwehren, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung ist geprägt von bestehender Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und ausreichend großen Grundstücken, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Straßen ist gut, wodurch das Stadtzentrum von Hannover sowie umliegende Städte schnell zugänglich sind. Zudem bieten umliegende Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.
Sonstige Informationen
Das Haus wird als projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen gebaut. Im Grundpreis sind umfangreiche Leistungen enthalten, darunter die Baubetreuung und verschiedene technische Nachweise. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Weitere individuelle Anpassungen am Grundriss sind möglich, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich

- Website
- https://nordost.streif.team











