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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 30926 Seelze Kirchwehren

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690.000 €Kaufpreis4.928,57 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
690.000 €
Preis pro m²
4.928,57 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau eines Einfamilienhauses, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Dieses geplante Hausprojekt wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst, sodass Ihr Eigenheim genau Ihren Anforderungen entspricht. Der angegebene Preis beinhaltet das Gebäude, die Nebenkosten rund ums Bauen sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf den Grundstücksteil an.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, Anschlussarbeiten für Hausanschlüsse sowie Erdarbeiten inklusive Fundament und Bodenplatte. Für die Baustelle werden ein Gerüst, eine Baustellen-Toilette sowie die Entsorgung der Bauabfälle bereitgestellt. Zusätzlich sind die Bauleitung, die statische Berechnung sowie ein Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test im Paket enthalten. Änderungen im Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus ist für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, und die Treppe im Haus besteht aus Massivholz aus eigener Fertigung. Die Sanitäranlagen stammen von Markenherstellern, die Elektroinstallation ist komplett enthalten, ebenso die Betreuung während der Bauphase.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30926 Kirchwehren
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Seelze Kirchwehren, nahe der Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung ist durch eine etablierte Bebauung mit Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken geprägt, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Hannover sowie umliegender Städte. In der Nähe befinden sich zudem Grünflächen, Felder und Erholungsgebiete, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.

Sonstige Informationen

Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen, wobei der Grundriss und die Ausstattung an die individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig geplanter Bauausführung. Eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Leistungen von STREIF beinhalten neben der Baubetreuung auch alle notwendigen technischen Nachweise und Dokumentationen, die für den Bau erforderlich sind.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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