Ihr neues STREIF Haus in 31191 Algermissen

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31191 Algermissen

368.500 €Kaufpreis3.070,83 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 368.500 €
Preis pro m²: 3.070,83 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich heißen wir Sie willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Änderungswünsche einzubringen, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem ein Architekt, Hausanschlüsse, Fundament sowie Bodenplatte und Erdarbeiten, ein Baugerüst, Bauleitung, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, Statik sowie Nachweise zum Wärmeschutz inklusive Blower-Door-Test. Die Baukonstruktion wird mit einer Garantie von 30 Jahren angeboten. Zudem erhalten Sie eine Festpreisgarantie für 20 Monate. Die Planung erfolgt mit dem Ziel, Ihren Wohntraum bestmöglich umzusetzen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Zum Standard gehören eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer Thermo-Fundamentplatte und eine Wärmepumpe, die mit einer integrierten Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung kombiniert ist. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling, und die Geschosstreppe wird aus Massivholz in eigener Fertigung hergestellt. Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls eingeschlossen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Eine Photovoltaik-Vorbereitung zur Installation einer Anlage ist vorgesehen. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten verändert werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

31191 Algermissen

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von 31191 Algermissen, nahe der Stadt Hildesheim. Algermissen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen mit etwa 8.500 Einwohnern. Die Lage bietet eine verkehrsgünstige Anbindung in der Hildesheimer Börde, rund 12 Kilometer nördlich von Hildesheim und 20 Kilometer südöstlich von Hannover, was besonders für Pendler von Interesse ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem gewachsenen Wohngebiet, das ein familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Hildesheim, Hannover und anderen umliegenden Städten. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete, die vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bieten.

Sonstige Informationen

Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen und umfasst eine Baukonstruktion mit 30 Jahren Garantie. Die Bauzeit ist mit 6 Monaten vorgesehen. Eine Festpreisgarantie gilt für 20 Monate. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, Hausanschlüsse, Fundamentarbeiten, Bauleitung sowie weitere Baunebenkosten. Die Planung ermöglicht eine freie Grundrissänderung ohne Mehrkosten. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage inbegriffen.