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Neubau von individuellen Einfamilienhäusern in 31180 Ahrbergen -jetzt reservieren-

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579.000 €Kaufpreis6.225,81 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
579.000 €
Preis pro m²
6.225,81 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und ausgeführt wird. Dabei sind Änderungen jederzeit möglich, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Das Baukonzept sieht vor, Ihre Vorstellungen detailgetreu umzusetzen, um ein Haus zu schaffen, das Ihren Anforderungen entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung realisiert, inklusive gedämmter Fundamentplatte und einer Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung umfasst eine Haustür von KERA sowie farblich abgestimmte Fenster von Porta/Kömmerling, beispielsweise innen in Weiß und außen in Anthrazit, ausgestattet mit elektrischen IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern gehören ebenso dazu wie die Elektroinstallation. Die Raumaufteilung und der Grundriss können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Das Bauprojekt beinhaltet zudem Architektenleistungen, Erdarbeiten, Fundament- und Bodenplattenarbeiten, Bauleitung, Baustelleninfrastruktur und statische Nachweise.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31180 Ahrbergen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ahrbergen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Autobahn A7 und die Bundesstraße B6 sind schnell zugänglich. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 25 Minuten in das Zentrum von Hannover und in rund 15 Minuten ins Zentrum von Hildesheim.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis umfasst das Haus inklusive Grundstück und Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch einzugsfertig erhältlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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