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-Inkl. Grundstück- Ihre neue Doppelhaushälfte in Hemmingen Westerfeld

1/8
589.000 €Kaufpreis4.530,77 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
589.000 €
Preis pro m²
4.530,77 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF. Wir präsentieren Ihnen ein geplantes Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen anzupassen, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Anforderungen entspricht. Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive aller Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer ist ausschließlich auf den Grundstückspreis zu entrichten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Leistungen eines Architekten, die Hausanschlüsse, Erdarbeiten sowie die Herstellung von Fundament und Bodenplatte. Ebenfalls umfasst sind ein Arbeitsgerüst, die Bauleitung, Baustellentoilette, die Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie ein Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus ist mit einer Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Weiterhin gehören Haustüren der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Geschosstreppe aus Massivholz aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte namhafter Hersteller zur Ausstattung. Die Elektroinstallation ist ebenfalls enthalten, ebenso wie die baubegleitende Betreuung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30966 Hemmingen
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hemmingen Westerfeld. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, mehreren Kiesteichen und kleineren Wäldern geprägt. Hemmingen bietet eine Auswahl an Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Hannover liegt etwa neun Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Das Haus wird projektiert und kann in der Ausführung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Die Leistungen von STREIF beinhalten neben der Bauplanung auch eine umfassende Baubetreuung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Verschiedene Dienstleistungspakete sind integraler Bestandteil des Angebots.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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