Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Erstbezug nach Kernsanierung – Ihr neues Zuhause auf Neubauniveau!

Objektbeschreibung: Diese traumhafte ca. 89 m² große Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die exklusive Ausstattung. Nach umfassender Kernsanierung präsentiert sich diese Wohnung im Erstbezug und erfüllt höchste Wohnansprüche. Highlights der Wohnung: • Hochwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit topaktuellen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Geschirrspülmaschine, eine Einbaumikrowelle und weitere hochwertige Geräte – hier wird Kochen zum Erlebnis! • Klimaanlage: Alle Wohnräume sind mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für ein optimales Wohlfühlklima sorgt, besonders an heißen Tagen. • Schönes Badezimmer: Gönnen Sie sich Entspannung in Ihrem eigenen Badezimmer, das mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Hochwertige Badmöbel und edle Armaturen schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Stil. Ein praktischer Handtuchheizkörper sorgt zudem für wohlige Wärme und trockene Handtücher. • Gäste-WC: Das stilvolle Gäste-WC ist ebenfalls mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente verleihen. Hochwertige Badmöbel und Sanitäreinrichtungen sorgen für Funktionalität und Komfort • Komfortable Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. • Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem kleinen Balkon. • Wasch- und Lagerraum: Ein sanierter Wasch- und Lagerraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale des Hauses: Moderne Enthärtungsanlage: Das gesamte Haus ist mit einer modernen Enthärtungsanlage ausgestattet. Diese sorgt für weiches Wasser in allen Bereichen – ein spürbarer Mehrwert für Haut, Haar, Haushaltsgeräte und den Werterhalt Ihrer Sanitäranlagen. Video-Sprechanlage: Die zeitgemäße Video-Sprechanlage erhöht Ihre Sicherheit und Ihren Komfort. Besucher können Sie bequem per Bild und Ton identifizieren, bevor Sie die Tür öffnen. Hauseingangstür: Die Hauseingangstür wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und bietet moderne Sicherheitstechnik sowie eine hochwertige, wärmedämmende Ausführung.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.