Großer Garten, neue Technik, kurze Wege – Ihr Zuhause in Leopoldshöhe-Asemissen

Kernsanierte Doppelhaushälfte auf einem seltenen Eckgrundstück mit besonders großzügiger Gartenfläche – neue Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, neues Bad, sofort bezugsfertig. Ein Zuhause zum Ankommen für Familien mit Kindern, in ruhiger, und grüner Lage. Diese Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe-Asemissen wurde 2026 vollständig kernsaniert und wartet auf ihre neuen Bewohner – ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Platz zum Wachsen suchen. Der besondere Clou des Grundstücks: Das Haus steht auf einer Ecklage, wodurch sich ein außergewöhnlich großzügiger, gut geschnittener Garten ergibt – deutlich mehr Fläche, als es bei einer klassischen Doppelhaushälfte üblich ist. Für Kinder bedeutet das ausreichend Platz zum Toben, für die Eltern Raum für eigene Gartenprojekte, ein Gemüsebeet, eine Spielecke oder einfach entspannte Sommerabende auf der überdachten Terrasse. Durch die Kernsanierung 2026 müssen sich Käuferinnen und Käufer um nichts mehr kümmern: Eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe und durchgängiger Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen und einen zeitgemäßen, deutlich reduzierten Energieverbrauch. Das komplett erneuerte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung. Ergänzt wird die Sanierung durch neue Elektrik, frische Malerarbeiten, Trockenbau und hochwertigen Vinylboden in allen Räumen. Wer einzieht, findet ein rundum modernisiertes Haus vor, in dem einfach alles funktioniert – ohne Sanierungsstau, ohne Kompromisse. Ein vorhandener Kaminofen im Wohnbereich rundet das Raumgefühl an kühleren Abenden ab und macht das Zuhause besonders gemütlich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: - Kernsanierung 2026, sofort bezugsfertig - Eckgrundstück mit überdurchschnittlich großer, gut geschnittener Gartenfläche - Neue Heizungsanlage: Wärmepumpe + durchgängige Fußbodenheizung - Neues Badezimmer mit Dusche, Wanne und moderner Ausstattung - Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen - Frische Malerarbeiten, neuer Trockenbau - Vorhandener Kaminofen im Wohnbereich - Überdachte Terrasse - Kein Makler

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Impressum Heimatwert GmbH Plaßstraße 34 33611 Bielefeld Geschäftsführer/-in: Herr Nico Tolksdorf Handelsregister: Amtsgericht, HRB 46519 Telefon: 0151 27098313 E-Mail: info@heimatwert-gmbh.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.