Einfamilienhaus beste Lage Ippendorf

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bonn im Ortsteil Ippendorf / Venusberg. Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit Blick in den Wald. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit 217m² Wohnfläche, 3 Badezimmern und 5 Schlafräumen ein echtes Raumwunder. Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung ca. 32,00m² Wohnfläche. Zwei Balkone mit Blick in den Wald und der geschmackvoll angelegte Garten.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Massive Bauweise, Außenwände Bimsstein, Geschossdecken und Keller Beton, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Außenfassade mit 10cm Wärmedämmverbundsystem und Strukturputz, Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden, Geschosstreppe vom Keller bis zum 1. Obergeschoss als Betontreppe mit Travertin Naturstein, Treppe zum ausgebauten Studio in Massivholz, Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung, Badezimmer mit Hänge WC, zum Teil Doppelwaschbecken, Badewanne, separate Dusche, Wand- und Bodenfliesen. Bodenbeläge Bodenfliesen, Flure und Wohnzimmer Travertin Naturstein, Schlafräume Teppichboden. Im Außenbereich sind zwei Balkone vorhanden die mit Platten belegt sind. Zahlreiche Extras wie Garage, mit Satteldach und Tür zum Garten, Kelleraußentreppe, Kaminzug für Kamin oder Ofen, Einbauschränke und ein hochwertig angelegter Garten mit Blick in den Wald machen dieses Wohnhaus besonders interessant.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.