Zwei Zimmer Küche Bad in Alzenau - ink. Stellplatz - ab sofort

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Zimmer 1

Bezirksstraße, 63755 Alzenau, Bayern

Frei ab: Sofort

500 €Kaltmiete11,11 €/m²

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

Etage

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,11 €
Kaution: 1.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese zentral gelegene und 2024 renovierte Dachgeschosswohnung sucht ab dem 01.10.2026 einen neuen Bewohner. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, separater Küche, einem kleinem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem großen, rechteckigen Flur. Zwei Kammern sorgen für zusätzliche Lagerfläche und ersetzen das Kellerabteil. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von ca. 215 cm und ist somit für sehr groß gewachsene Mieter nur bedingt geeignet. Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete enthalten. Von Mietinteressenten hätten wir gerne folgende Angaben: Wer möchte einziehen/Personenanzahl ? Wie bestreiten sie ihren Lebensunterhalt/Arbeitgeber ? Befinden sie sich noch in der Probezeit ? Haustiere/Raucher/Musikinstrumente ? Ab wann möchten sie die Wohnung anmieten ? Bitte beachten sie, das ohne diese Angaben keine Besichtigungstermine vergeben werden können !

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume verfügen über Laminatboden und neue Lampen. Im Bad befindet sich ein Spiegelschrank. Die Küche bringt der Mieter ein, ggf. kann auch die aktuelle Küche vom Vormieter übernommen werden. DSL mit 250 MBit verfügbar. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Lage & Infrastruktur

Bezirksstraße, 63755 Alzenau, Bayern

Das Objekt liegt zentral in Alzenau-Wasserlos. Die Buslinien 31 und 32 verkehren in unmittelbarer Nähe. In Laufnähe gibt es Restaurants, eine Bäckerei und das Ärztehaus. Auch ein Blumenladen (mit DHL-Paketshop) und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Beachten sie, das die Kaution zur Vertragsunterzeichnung vollständig zu entrichten ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.