KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; LICHTDURCHFLUTETES GROSSRAUMAPT.

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50677 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

750 €Kaltmiete18,75 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 125 €
Heizkosten: 125 €
Mietpreis pro m²: 18,75 €
Kaution: 2.250 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1964
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotenen lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf der Merowinger Straße unmittelbar am Chlodwigplatz. Die Wohnung wurde vom Eigentümer saniert und renoviert. Die Oberböden sind mit Laminatt sowie mit hochwertigen Keramik- Fliesen belegt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

50677 Köln, Nordrhein-Westfalen

Die Kölner Südstadt ist eines der beliebtesten Stadtviertel, das nicht nur abends als das Vergnügungsviertel schlechthin gilt, sondern auch tagsüber viel frequentiert wird. Herzstück ist die Merowinger Straße, wo alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch zu finden sind. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum nahegelegenen Rhein bieten beste Erholungsmöglichkeiten. Hier findet man auch sämtliche Schulformen. Kindergärten befinden sich unweit des Hauses. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet; öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd mit seiner hervorragenden Anbindung sowie die Kölner City sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die südlichen Stadtteile zählen nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnvororten der Rheinmetropole Köln

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.