2-Zimmer-Neubauwohnung in Stader Innenstadtnähe – wahlweise möbliert oder unmöbliert

1/10

21680 Stade, Niedersachsen

Frei ab: 15.10.2026

930 €Kaltmiete16,91 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 930 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 16,91 €
Kaution: 2.790 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) in Stade „Campe“, Neubau 2023, mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Durchgehendes Parkett, eine hochwertige Einbauküche (2023), bodentiefe Fenster sowie ein modernes Bad mit geräumiger Dusche sorgen für ein großartiges Wohngefühl. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass man ohne Stufen vom Stellplatz oder Hauseingang zur Wohnung gelangt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, über den ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner erreichbar ist. Zwei Wohnkonzepte stehen Ihnen zur Wahl: Option 1 – Möbliert Nettokaltmiete 930 € (inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz) zzgl. 140 € monatlichem Möblierungsaufpreis. Vollständig eingerichtet mit Einbauschrank, Boxspringbett, Schreibtisch, Sofa, Esstisch sowie Waschmaschine und Trockner – sofort beziehbar, ohne eigenen Möbelaufwand. Option 2 – Unmöbliert Nettokaltmiete 930 € (inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz). Die vorhandenen Möbel ca. 6 Monate alt (ohne Küche) sind bei Einzug gegen Ablöse zu einem fairen Preis zu übernehmen – klassische Miete mit Einmalzahlung statt laufendem Zuschlag. Nebenkosten separat, Details auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Pellet
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21680 Stade, Niedersachsen

Stade liegt an der Elbe und ist über die S-Bahn-Linie S3 sowie Regionalexpress-Züge mit der Hamburger Innenstadt verbunden, ideal für Berufspendler. Der Bahnhof Stade ist von der Wohnung aus in 6-7 Gehminuten fußläufig erreichbar, sodass der Weg zur Arbeit oder in die Hansestadt unkompliziert gelingt. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte zur Nahversorgung bereits wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. So verbindet die Lage die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zu Hamburg und einer optimalen Infrastruktur vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.