Räume mit Charakter für Praxis, Therapie oder Büro in Arnstadt

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Turn-Vater-Jahn Str., 99310 Arnstadt, Thüringen

Frei ab: Sofort

Gesamtfläche

185 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 185 m²
Bürofläche: 185 m²
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Helle Dachgeschossräume, flexible Aufteilung und ein etablierter Gesundheitsstandort mitten in Arnstadt bieten ideale Voraussetzungen für Praxis, Therapie, Beratung oder Büro. Die Einheit umfasst ca. 185,14 m² und eignet sich insbesondere für Praxis, Therapie, Beratung, Gesundheitsdienstleistungen oder klassische Büronutzung. Die Räume haben durch die Dachgeschosslage einen eigenen Charakter. Große Fenster und Gauben sorgen für angenehmes Tageslicht, während die vorhandene Raumaufteilung sowohl Einzelbüros und Behandlungsräume als auch Empfangs-, Warte- und Besprechungsbereiche ermöglicht. Der Grundriss bietet bereits eine für Praxis- und Büronutzungen sehr gut geeignete Struktur mit mehreren separat zugänglichen Räumen, Empfangsbereich, Wartebereich, Nebenflächen sowie getrennten WC-Bereichen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: ca. 185 m² Büro- und Praxisfläche 2. Obergeschoss mehrere separat nutzbare Räume Empfangsbereich Wartebereich Teeküchenbereich getrennte WC-Anlagen helle Räume mit zahlreichen Fenstern charakteristische Dachgeschossräume mit Gauben vorhandene Heizkörper vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gewachsenes Ärzte-, Gesundheits- und Dienstleistungsumfeld Apotheke direkt im Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Turn-Vater-Jahn Str., 99310 Arnstadt, Thüringen

Besonders attraktiv ist das gewachsene gewerbliche Umfeld. Im Gebäude beziehungsweise unmittelbar angrenzend befinden sich bereits verschiedene Nutzungen aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich, darunter die Stadt-Apotheke. Damit eignet sich der Standort besonders für Nutzungen, die von einem bereits bestehenden Gesundheitsumfeld profitieren.Die Kombination aus eigenständigem Charakter, guter Raumaufteilung und etabliertem Standort macht die Fläche auch für Konzepte interessant, die bewusst keine klassische, anonyme Bürofläche suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ST 77 - Grundbesitz 12 GmbH Kronengasse 5 89073 Ulm Geschäftsführer: Wilhelm Hibert Sitz: Ulm Amtsgericht: Ulm Handelsregister: HRB 737578 Steuernummer: 88004/37338 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.